21 сентября на комитете по строительству и перспективному развитию города депутаты обсудили перспективы развития и застройки территории микрорайона № 13 в Орле.
Напомним, что решением городского Совета от 26 мая этого года – территория микрорайона № 13, ограниченная улицами Раздольная, Дмитрия Блынского, Московским шоссе, Михаилицина, была включена в число территорий, подлежащих комплексному развитию. Постановлением администрации города от 22 июля принято решение о комплексном развитии незастроенной территории в Северном районе Орла общей площадью 122,25 га.
Как рассказала начальник управления градостроительства администрации Мария Родштейн, по предварительным расчетам, минимальный объем возводимого жилья составит порядка 360 тыс. кв. метров.
В ближайшее время администрация подготовит конкурсную документацию. В настоящее время идет сбор исходных данных по минимальному объему инвестиций. Согласно постановления Правительства это является обязательным условием (сюда включается подключение сетей, строительство социальных объектов и, соответственно, строительство самого жилья). Т.е. на потенциального застройщика будет полностью возложено строительство сетей, а также социальных объектов.
«Когда мы получим окончательную сумму инвестиций, мы определим количество социальных объектов, строительство которых будет возложено на застройщика. Кроме того, на него же будет возложено их проектирование», - отметила чиновница.
Срок реализации проекта 20 лет.
Отметим, что на лакомый кусок, по словам главного архитектора Орла Марии Родштейн, ещё до объявления конкурса претендуют уже три застройщика. Как удалось узнать ОрелТаймс из собственных источников, речь идёт о двух застройщиках из Москвы и крупном орловском застройщике. Учитывая необходимость вложения в стройку десятков миллиардов рублей, а также её масштабы, построить такой объект из местных, вероятно, сможет только ПАО «Орелстрой».
